【經濟日報╱記者陳美玲／台北報導】
甲山林機構暨愛山林董事長祝文宇指出，市場物價仍在上漲，加上利率仍低，房價沒有理由下跌，認為價格仍會持續上漲。
他強調，政府亂無章法的打炒房，且無法大量釋出合宜住宅平抑房價，用防堵替代疏導，是造成房價上漲的主因之一。
祝文宇表示，政府對於房地產沒有好的政策釋出，比方說應該多蓋合宜住宅照顧民眾居住權益，但事實上卻僅釋出少數個案，對壓抑房價毫無作用；加上行政效率差，如南港開發案申請建照時程一耗就是兩年，形成變相養地，造成助漲價格的情形。
祝文宇認為，以目前市場情況來說，物價仍然在上漲、市場利率仍在低檔，房價不可能不漲。加上市場對於居住需求仍高，造成雙北市推案一直往外圍擴散至基隆、淡海新市鎮、桃園等地區，台中從七期往外發展，高雄也從農16區塊往外擴散。需求仍然強勁，而雙北市都更案卻頻頻受阻，今年房價仍會持續上漲。
via UDN房市情報
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