北市新成屋 大同區漲最多

【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】

台北市預售、新成屋價格再創新高。根據住展雜誌統計，2013年北市預售、新成屋平均房價為每坪近84萬元，年漲幅高達13%，其中又以大同區漲勢最兇，達2成。

住展雜誌統計，去年北市預售、新成屋最貴區域仍是大安區每坪134萬元，年漲幅5%；其次是信義區每坪131萬元年漲8%；全台北市房價最低的則是文山區，每坪59萬元，也近6字頭。漲勢最高的是大同區，從2012年均價每坪63.9萬元，漲到去年76.9萬元，漲幅20.4%，主要是前年推案價基期較低。

住展雜誌研發長倪子仁表示，台北市土地供給稀少、建商取得土地成本高，都是預售、新成屋房價愈來愈高的主要原因，遠雄、華固、冠德、富邦、大陸建設等建商在台北不易取得土地，只好轉向中南部購地推案，造成去年台北市預售、新成屋房市「價揚量縮」。

via UDN房市情報