新宿區物件 大熱門

【經濟日報╱記者郭及天／台北報導】

台資房仲公司積極搶進東京房市代銷業務，多半看好東京都心五區，特別是新宿區。日本信義社長何偉宏觀察，最近日本房市的熱點在新宿區，因為未來的奧運舉辦場地在國立競技場，所以最近新宿御苑周邊的物件非常熱門。

根據日本政府最新統計，2013年首都圈中古屋成交3.6萬件，年增16%；新建築部分，2013年首都圈的成交件數年成長率達35%。據日本不動產研究所近期公布資料顯示，以東京為首的日本六大都會區，今年第一季住宅土地價漲幅6.04%，且自2012年第3季以來，連續四次調查結果皆呈現上漲。野村不動產研調機構統計資料也顯示，東京核心五區中，廣尾車站周邊的港區南麻布、品川車站周邊的港區高輪，與神樂土反車站周邊的新宿矢來町，為過去一年住宅土地價格上漲最顯著的區域，上漲幅度皆超過12%。

何偉宏表示，堪稱有天皇後花園之稱的新宿御苑，因為保有大片綠地，再加上奧運加持，詢問度十分熱烈，日本信義預計年底推出新宿60層超高樓全新建案，是不少台灣客戶詢問熱門標的。

via UDN房市情報