購屋教戰╱錢進中正特區 可考慮店面、農地

【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

房仲業者表示，置產族看好桃園升格題材，想進場「中正特區」，除住宅外，也可考慮店面產品及農地。

住宅方面，住商不動產桃園中正店長賴彌韜建議，在特區豪宅房價站穩4字頭之下，區域內的新成屋如果單價在每坪30萬元以內，都可以考慮，一些中古豪宅如果在30萬元上下取得，預估未來仍有不少上漲空間。

台灣房屋桃園區總經理古兆憲則表示，桃園地區景觀宅熱門，手上有閒錢的置產族，建議優先選擇面公園的住宅，未來更具保值性。

中正路店面 每坪直逼200萬

中正特區的店面行情已不低，中正路上過去一年即有多間店面成交逾億元，每坪單價甚至直逼每坪200萬元。目前當地中正路、南平路等一線店面一坪100~200萬元，建議可考慮有人潮的巷子店面，一坪約60~100萬元。

另外，桃園捷運綠線在中正路沿線，包括莊敬路、南平路、大興西路口規畫設有三個捷運站，其中在靠近蘆竹一帶的農地，看好區段徵收重劃行情，目前交投正熱，也可考慮。

via UDN房市情報