底價100億 廣慈地上權招標

【聯合報╱記者周志豪／台北報導】

備受爭議的「廣慈博愛院市有地設定地上權」招標案昨正式公告，權利金底價為100億元，由投標權利金高價者得標，地上權存續期間為50年，7月23日截標。北市府預估，開發案推出後，可增加5千個就業機會。

廣慈博愛院案曾譽為國內首宗社福BOT案，在延宕七年多，市府與先前開發商解約後，為加速廣慈開發，北市府去年底將原社福用地一分為三，畫分公園、社福與商業用地，分別開發。

其中，商業用地（信義區福德段二小段320-1地號等4筆市有地）以設定地上權形式招標，昨天正式公告。

廣慈博愛院市有地設定地上權案基地，坐落於福德街與大道路口西北側，占地4886.54坪，屬商三用地，土地公告現值約66億元，未來可開發為辦公大樓、旅館、零售商場等使用。

北市財政局副局長陳志銘表示，基地範圍內除有4棵已指定列管的受保護樹木，還有幾區林相優美的茂密樹群，得標廠商開發前，須提出樹木復育、移植計畫，送樹保委員會審議通過。

此外，由於基地南側緊鄰捷運信義線東延段R03站（廣慈博愛院站），未來開發建物，也須配合銜接共構2處出入口。

另外，得標廠商每年還要依當期公告地價總值5%，繳交土地租金。

財政局表示，該開發基地為信義計畫區周邊少數可開發的大型商業區土地，開發案興建完成後，將可透過捷運等交通設施，與信義計畫區商圈串連，具商業設施開發潛力。

詳細招標資訊，可電1999#7826，或查詢北市財政局官網http://ift.tt/1mkqCnt

via UDN房市情報