【聯合報╱記者游文寶／桃園報導】
受到取消航高限制、機場捷運及桃園航空城等利多影響，桃園縣建築執照發照量雖不是第一，但總樓地板面積達到715萬餘平方公尺，高居全國第一，顯示桃園房地產去年爆量發展。
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受到取消航高限制、機場捷運及桃園航空城等利多影響，桃園縣建築執照發照量雖不是第一，但總樓地板面積達到715萬餘平方公尺，高居全國第一，顯示桃園房地產去年爆量發展。
縣政府工務局表示，根據內政部營建署資料，桃園縣去年1月到11月，核發建照件數的總樓地板面積是全國冠軍，贏過新北市516萬平方公尺。
「從總樓板面積高居全國第一趨勢，可以看出桃園縣未來發展潛力無窮」，縣政府工務局指出，第三季總樓板面積爆量的原因，和去年6月海軍基地解除航高限制有關。
很多建商為了趕「進度」，先申請建照，等到解除航高，再申請變更增加大樓高度，造成總樓板面積爆量，而主要地點分布在高鐵特定區機場捷運Ａ19站體育園區站周邊，估計申請變更案至少有兩成以上。
工務局表示，去年全縣總樓板面積高居全國第一，除了解除航高限制，也和地價高漲有關，因取得土地成本昂貴，建商為了降低成本、提高銷售量，紛紛向高樓發展，去年申請的高樓案件，11層到19層共有185件，20層以上則共有40件，這也是歷年來罕見。
今年底桃園縣將升格直轄市，還有機場捷運開始動態及系統整合測試，加上桃園航空城都市計畫獲內政部審議通過，這些利多消息，將在今年「發光發熱」，在申請建照件數及總樓板面積上，應該仍會創新高。
via UDN房市情報
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