買盤觀望 看個案表現

【經濟日報╱記者陳美玲／台北報導】

農曆春節買氣向來被視為329檔期銷售的前哨站，但今年春節假期較短，加上房價來到相對高點、美國量化寬鬆（QE）將退場、未來利率預計走揚等利空影響，市場買盤觀望，代銷業龍頭之一的海悅廣告總經理曾俊盛就直言，房市將以「個案表現」為主。

曾俊盛指出，今年春節買氣以持平看待，主因目前市場觀望氣氛仍在，賣方又因土地增值稅調高，侵蝕獲利，至少有六成的業主不願降價，願意降價的建商頂多願意下調3%至5%，空間相當有限，卡在中間的代銷業者只能拉長銷售期因應。

曾俊盛認為，今年房市將以個案表現為主，新案要順利去化，產品規劃、地段、品牌、產品設計等，都要具有相當實力，另外開價也要相對平實，才有機會獲得買方的青睞。

via UDN房市情報