【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
工業土地規定不能興建住宅，但因為一般房屋價格近幾年漲幅太大，各地推出不少售價較低工業住宅案吸客。由於台北市政府新訂「台北市不得為住宅使用地區申請建築許可處理原則」3月1日上路，要求相關建商先繳交保證金，嚴格審核管制工業住宅取得使用執照，新北市政府也同步加強管理，未來工業住宅建案是否引爆交屋糾紛，市場關注。
根據最新統計，近三年北台灣就有47個建案蓋在工業用地上，總戶數達3774戶，其中新北市最多，共15個，近1400戶，北市也有11個、1000多戶，雙北市合計即有2400多戶的工業住宅。住展房屋網經理黃美瑄表示，法律明文規定工業用地不得興建住宅，但住宅土地越來越少、價格越來越高，不少建商還是購入較便宜的工業土地，用來興建住宅，再以較低價格出售獲取利潤。
via UDN房市情報
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