台中再插旗 遠雄砸10.1億買地

【聯合晚報╱記者嚴雅芳╱台北報導】

上市股遠雄(5522)上午公告砸下10.1億元取得台中市清水區市鎮北段土地，為遠雄在清水地區取得的第二塊地。遠雄副總黃志鴻表示，看好清水地區在重大交通建設的帶動下，未來生活機能提昇，遠雄去年10月所標下同一區段的5409.61坪土地預計今年第四季推出，而今日公告取得的6439.73坪土地則預計在明年上半年推出。另外，遠雄看好大台中房市，在台中推出的第一案「遠雄一品」預計在今年329檔期登場。

黃志鴻表示，由於雙北市土地取得困難，今年首季取得的土地與合建案都以中南台灣為主。看好市場上的剛性需求仍強，加上大台中的發展可期，遠雄在台中推出的首宗住宅案「遠雄一品」也導入遠雄二代宅的概念，預計可在3月底、4月初拿到建照，並規劃建照取得後立即開賣與動工，採邊建邊售的方式，總戶數182戶，預估工期為30個月，約2016年下半年完工，總銷金額逾30億元。同時清水區及南屯文心南路兩塊土地也將在今年規劃推出。

法人表示，遠雄今年可認列完工入帳的主力個案為新莊副都心的「中央公園」與汐止「遠雄U-Town」，其中，「遠雄U-Town」為商辦大樓，預計會在第三季拿到使用執照、第四季交屋，並將視銷售進度認列營收。另外，去年完工的中央公園以及新推案總銷50億元的中和「遠雄彩虹園」也將視銷售進度認列營收，若銷售進度順利，預估遠雄今年每股盈餘將達9元。

遠雄2月營收為11.35億元，較去年同期下滑9.37%。

via UDN房市情報