台中八期公園多 建商搶進、換屋族愛

【聯合報╱記者陳秋雲／台中報導】

八期有兩萬坪的豐樂雕塑公園。 記者陳秋雲／攝影

台中市八期最近有不少在地建商推新案，房價平均35萬，比去年漲幅達20%。這區開發早，土地取得不易，但低密度且有多處大型公園，推案頗受換屋族青睞。

聚合發、同興協記、惠宇、國雄等建商搶進八期推案；聚合發建設總經理祁興國表示，「聚合發湖心泊」難能可貴在文心南三路與向心南路口取得963坪方正土地，八期僅存大面積角地，占地段優勢。

最新推案「惠宇敦南」，基地位在永春東路與大墩南路，介於五期跟八期之間，開價35-40萬，規劃55-80坪，100坪基地三面臨路，3月潛銷。臨近有「精銳建設」將在大墩路、大墩一街推新案，1千多坪預計329檔期進場，詢問度高。

同興協記「居雍天廈」是當地指標個案，已銷售八成，開價每坪36-42萬，近捷運G12站，預計6月底交屋。陳協理說，「居雍天廈」採中空樓板設計，阻隔噪音，樓上樓下不互擾，還有社區淨水設備讓住戶可以安心飲用。

同興協記建設下半年將推出八期豐功段新案，臨豐樂公園，基地退縮兩米，公園第一排大視野，備受市場矚目。遠雄建設在去年以每坪163萬，共38.11億元高價搶下八期豐功段2352坪土地，今年下半年進場，八期房市再添新軍。

八期內有豐樂、豐富及南苑等大型公園，包括兩萬坪的豐樂雕塑公園，名師雕塑作品穿插其中、區內有好市多、迪卡儂等大型賣場，十三期重劃推動中，利多不斷。距高鐵烏日站不遠，捷運綠線在文心南路、文心南五路口設有站點，生活機能會更完善。

via UDN房市情報