【經濟日報╱記者郭及天／台北報導】
房產業者認為，短期內台灣並未具備大幅升息的條件，以2月五大行庫平均利率從1.963%漲至1.97%來算，如貸款1,000萬元、20年本利攤還，每個月多33元，差別並不大。
永慶房產集團建設事業總經理葉凌棋表示，目前全球利率處於低檔，今年各國央行升息機會不高，且利率易降難升，未來很有可能長期低利。
市場資金充裕，存款餘額達26.5兆元，近11年來，以每年約35萬至40萬件的交易量推估，有四、五百萬戶房屋交易，也就是全台超過一半的房屋，都已習慣2%至3%的利率，未來仍將是長期的低利環境，升息幅度小且緩慢。
住商不動產總經理陳錫琮認為，相較過去仍處於低利環境，購屋人確實應審慎面對升息風險。他建議投資客戶應汰弱留強，自用客戶可採取趁低利期多還本金的策略。
via UDN房市情報
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