Q1購屋意向 新竹躍第一

【聯合晚報╱記者游智文／台北報導】

財金部會近期頻頻拋出利空言論，大台北房市信心鬆動不少，不過最新市調顯示，由於全球經濟邁向復甦，民眾對竹科所在的新竹房市看好度持續升高，在主要都會區排名第一。

信義房屋近日進行2014第一季購屋意向調查，過去民眾最看好的區域，大多是北市、新北或桃園，但這次最被看好的是新竹地區，上季第一名的台北市落到第二，一度最被看好的桃園地區，滑落到第五名，落後新北、台中等。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，新竹地區的房市表現，向來幾乎與竹科廠商的經營狀況畫上等號，去年以來一些產業已逐漸走出谷底，根據竹科園區統計廠商營業額顯示，2013年前10月營業額達9247.6億元，年增7%，受惠於竹科廠商經營改善，有利於就業市場持續穩定，反應在房市上，民眾對於區域房市也相對樂觀。

永慶房產集團另外調查區域民眾對房價看法，新竹人對新竹房價也呈高度信心，對於未來1年，多達47%新竹民眾看漲房價，本季更有5成民眾認為會有3%以上漲幅，顯示區域房市仍處於升溫狀態。

雖然新竹房市一片樂觀，但根據住展雜誌統計，目前竹北地區推案多達66個，可銷戶數約6300多戶，高居北台灣各行政區第一，加上新竹市也有48個建案、4500戶左右的量體銷售中，房市也面臨「多殺多」危機，投資購屋需特別留意。

via UDN房市情報