【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】
捷運環狀線第一階段工程已開工3年，最快預定2015年完工通車，未來不僅將與萬大線相連，也貫穿了新北市西南區，成為新北市重要交通樞紐。
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捷運環狀線第一階段工程已開工3年，最快預定2015年完工通車，未來不僅將與萬大線相連，也貫穿了新北市西南區，成為新北市重要交通樞紐。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，以往大台北捷運多是東西向或是南北向，較少交叉串聯的路線，捷運環狀線的設計就是將大台北各個捷運路網串聯在一起，其中環狀線第一階段沿線經過新店、中和、板橋與新莊，都是新北市重點發展區域，也因此沿線房市發展潛力強。
根據永慶房產集團統計，捷運環狀線第一階段目前房價最低的是中和區中原站（Y13）附近，每坪約32萬元，新莊區幸福站（Y18）每坪則約35萬元；房價較高的則是新店的十四張站，每坪約45.6萬元。
永慶房產集團研究發展室經理黃舒衛指出，中原站位於板橋、中和交界，東南側就是遠東科學園區，西側則是積穗地區，附近就是八里新店快速道路及北二高，區域人口密集、生活機能佳，且房價尚屬便宜，適合逢低搶進；幸福站則在新莊區思源路、幸福路口，附近就是新莊副都心及頭前重劃區，在新建案推升下，附近中古屋行情也看俏。
徐佳馨分析，捷運的確是房市利多，不過捷運快要通車時往往會帶動大批投資置產族群進場，將房價拉抬至最高點，等到一通車、利多出盡，房價就會盤整或向下修正，若想要長期置產投資，不妨先了解環狀線與萬大線第一階段，距完工還有1年以上的捷運路段，較有機會撿到便宜。
via UDN房市情報
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