【經濟日報╱記者陳美玲／台北報導】
忠孝、玉成商圈近年來在信義區和南港區的房市帶動下，加上松山車站五鐵共構即將完成下，吸引自住、長期置產客卡位。信義房屋忠孝玉成店專案經理張玉婷建議，以近捷運站或松山車站的物件為首選，兼具保值、增值空間。
張玉婷表示，會購買此區客戶多半具有地緣性，以及看中此區交通便利和生活機能健全，以首購的自住客來說，建議可以「以小換大」但產品需在捷運站附近，如套房等開始買起，未來轉手性較強，也比較不會有較大的償貸壓力。
換屋族部分，張玉婷說，像是低公設的「納美」、「南港國宅」等，約2,000多萬元就可擁有約30坪上下的產品，另外東新街的新成屋「東京雙星」，兩房產品約3,000萬元就可入手，對想換房的民眾來說，也是不錯的考量。
至於長期置產客戶，近忠孝東路上的物件，或是中坡北路上的產品，均具有保值、增值效益，像是遠雄大都市雖然在玉成街上，但到捷運後山埤站、松山車站均只需要5到10分鐘步行，加上建案品牌效益，長期持有應有不錯投資效益。
via UDN房市情報
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