【聯合報╱記者周志豪／台北報導】
大龍國宅被判定為海砂屋，預計今年5月15日停用，拆除重建。但拆除重建經費要住戶承擔，引發反彈。
北市市場處處長王三中表示，重建經費分攤，已納入「道義補償公式」，市府負擔部分經費；另外海砂屋重建容積獎勵，也會再回饋、分攤重建經費，降低住戶的經費壓力。
鄰近重慶北路交流道的大龍國宅大樓，74年啟用，低樓層為大龍市場與公務機關辦公室，5至12樓則為地上權國宅，共有96戶住戶。
北市府101年5月公告大龍國宅大樓為海砂屋，要求今年5月15日前停用，明年5月15日前拆除重建。住戶如果要住進新屋，須分攤每戶近3百萬元重建經費，否則只能拿20萬元補償金搬離。
大龍社區管委會主委郭承容表示，大龍國宅住戶不少是中低收入戶，好不容易還完貸款，現在卻因市府蓋出瑕疵品，還要再貸款數百萬陪市府玩，這樣合理嗎？住戶怎麼付得起？
郭承容說，一般人買房子，希望至少住50年，大龍國宅才27年就不能住人了，就算屋主要承擔重建費用，市府也應分攤才合理。
議員林國成則說，國宅設計與起造人都是北市府，蓋成海砂屋是監工不周造成，建物售後要補強或重建，市府都應負責，甚至要賠償誤買民眾損失。
王三中坦言，把大龍國宅蓋成海砂屋，市府確實有責任，市府願依一般建物使用年限推估，承擔23/50重建經費，住戶只要承擔27/50。另外海砂屋重建最高30%容積獎勵，也會回饋分攤，降低住戶壓力。
via UDN房市情報
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