松山接軌 雙捷交會房市看俏

【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

捷運松山線將於年底通車，房仲最新調查指出，沿線房市通車效應正加速發酵，特別是雙捷運交會站，近一年漲幅多在1成以上，預料今年買氣仍會持續升高，房價持續看漲。

松山線從西門站出發，沿途設有8個站，其中西門、中山、松江南京及南京東路等4站為雙捷運站，未來松山線通車，將分別和板南線、淡水線、新蘆線、文湖線交會。

松山線原本即預定今年底完工，目前機電和土建工程都已完成90%以上；日前台北市長郝龍斌視察進度，明確宣示今年底前一定會通車，實現「一年通一條捷運」承諾。

好房網近日統計松山線各站，今年3月和去年3月同期房價變化，8個站區分別有6~14%的漲幅，雙捷站中，除了南京東路站外，其他3站年漲幅都在1成以上，中山站上漲14.5%最多，松江南京站也達14.3%，西門站則有10%漲幅。

另外一個年漲幅逾一成的是南京三民站，過去一年平均房價從70萬元上揚至77.7萬元，區域交通便利，有不少優質小環境住宅區，是房價明顯上漲主因。

好房網另並統計民眾網路看屋「熱搜」站區，西門站名列第一，南京東路站、中山站及分列第二、三名。好房網分析，西門站主要具價格優勢，目前平均成交單價為每坪57萬元，低於北市平均房價，加上區內有許多低總價小套房產品，因此吸引許多小資族目光。

松江南京站及中山站，則都以便利生活機能受到購屋人青睞，南京東路、松江路上雖車水馬龍，但轉進巷內仍有不少人文氣息濃厚且具備公園綠地等優質條件住宅，四平商圈更有許多知名美食，吸引許多上班族目光，積極在當地找屋。

via UDN房市情報