雙張會：「囤房條款」可先執行

【聯合晚報／記者楊美玲／台北報導】

張盛和張金鶚下午會面討論解決都會區高房價，未來不排除調高全台非自用住宅房屋稅。圖／聯合晚報提供

財政部長張盛和下午會見台北市副市長張金鶚，財長向北市提出擬擴大「豪宅稅」的實施範圍、加重不動產持有稅、對非自住房屋加重課稅，以及加速國有地活化進度等四建議，希望聯手打擊炒房現象。明天立法院財委會擬提案調高非自住房屋稅稅率，張盛和也會與張金鶚交換意見，強調若有共識，「囤房條款」將可先執行。

台北市是全台唯一開徵「豪宅稅」的地方政府，但目前列管課稅的豪宅僅3000餘戶。張盛和認為戶數太少，將建議台北市重新檢討豪宅的定義，擴大實施豪宅稅。

張盛和指出，目前住家用房屋不分自住或非自住，房屋稅率僅1.2%，不動產持有稅過低，因而助長囤房炒作風氣，希望可以檢討彈性稅率是否拉大。

地產稅包括所得稅、交易稅和持有稅，財部與北市府希望先針對持有稅的部分，包括房屋稅的稅率和稅基，可以先擬定做法並立即推動，以抑制囤房。

財政部本周四也將在屏東連續舉辦兩天地方財政聯繫會議，邀集各地方財政單位共商不動產稅制的改進方案，若各縣市可達成共識，未來不排除全台皆會調高非自用住宅的房屋稅。張盛和說，若地方政府提高不動產持有稅有困難，需要中央修法，中央一定配合。據了解，台北市可能將依法調高非自用住宅的房屋稅為2%。

另外，立法院財委會明天將審立委李應元、孫大千和薛凌等提出的房屋稅條例條正草案，增列「囤房條款」。張盛和表示，財政部不反對直接在房屋稅條例中加入囤房條款。

【記者楊正海/台北報導】

因大法官解釋部分都市更新條例條文違憲，將在26日失效，台北市政府將在25日公布因應措施，基本原則是不溯及既往，目前已完成審核的都更案件，也會盡快在26日之前核定。

另外，台北市長郝龍斌上午參加松山慈祐宮捐贈6部復康巴士啟用典禮，針對江宜樺說「兒子買不起房子」，他認為根本問題就在房價太高，已指派副市長張金鶚去見財政部長，建請中央以積極的財稅作為，紓緩房價壓力。

via UDN房市情報