北市10月實價登錄 40坪以下大宗

【聯合報╱記者高詩琴／台北報導】

北市地政局統計今年10月份實價登錄筆數3808筆，較前月增加264件，增加幅度約7.4%，揭露筆數3414筆，揭露率約89.7％。

地政局表示，10月份實價登錄交易案件仍以大樓（6樓以上有電梯）為多數，占56.3%，較前月增加1.7%。其次為公寓案件占22.7%，較前月減少2.3%。套房案件占15.1%，較前月減少0.3%。

地政局針對10月份實價登錄交易移轉面積、屋齡、交易總價及交易單價等項目進行分析。在交易移轉面積方面，10月份以40坪以下中小型住宅為主，占70.4%，較前月減少2.7%。其次為40坪至80坪中大坪數案件占23.5%，較前月增加2.7%。80坪以上大坪數案件僅占6.1%，與前月交易量相當。

地政局指出，10月份交易比重以6年至30年間中古屋居多，占41.6%，較前月減少2.7%。其次為5年內新成屋占29.3%，較前月增加4.6%。至於31年以上的老舊建物占29.1%，較前月減少1.9%。在交易價格方面，總價在1500萬元以下案件仍為10月份市場交易主流，占44.3%。其次為1500萬至3000萬元案件占35.6%，較前月減少0.1%。3000萬元以上案件占20.1%，較前月增加1.5%。

交易單價以每坪40萬至60萬元案件居多，占38.1%，較前月減少1.8%；其次為每坪60萬至80萬元的案件占30.7%，較前月增加1.1%；每坪80萬元以上案件占19.4%，較前月增加2.2%；每坪40萬元以下案件占11.8%，較前月減少1.5%。

via UDN房市情報