看101煙火 松山、大直房價5字頭

【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】

2014年到來，每年跨年「台北101大樓」煙火總吸引民眾到現場觀看，不過也有不少民眾就近在附近大樓看煙火，不僅不用人擠人，視野也較好。房仲分析看得到煙火的區段，松山路、大直敬業三路房價都只要5字頭，僅信義計畫區內房價3折，成為熱門的煙火宅。

台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，「台北101大樓」附近市政府捷運站、國父紀念館等區域雖然觀看煙火視野佳，但這些區段房屋單價動輒百萬元以上，如果是在信義計畫區內，更是每坪200萬元以上，讓人望之卻步。

他說，往外圍延伸找屋，捷運永春站附近的松山路、後山埤站的中坡南、北路，平均房價各為57.9萬元、56.1萬元，是信義計畫區內的3折，同樣能享受煙火，且這些路段都在「台北101大樓」的東北側，因為冬天多是東北季風，反而視野清晰，不像西南側的基隆路、和平東路，可能只能看到濃煙。

台灣房屋智庫研究員洪佩君指出，離開市中心往外走，大直水岸較為空曠、視野遼闊，也是相當好的煙火觀賞點，敬業三路實價登錄行情為每坪57.3萬元，房價也較親民；若想要房價更低的區域，可往新北市三重區環河南路、永和區環河東路、汐止區大同路一段，有些高樓層住宅頂樓也能看到煙火，平均房價每坪26萬至40.3萬元。

via UDN房市情報