【經濟日報╱記者郭及天／台北報導】
住展雜誌統計，最近三年北台灣地區共興建15.5萬戶房屋，平均銷售率約近八成，還有3.1萬戶房屋未售或建商保留，如果加計各地家庭戶數成長觀察情形，台北市仍然是嚴重供不應求，宜蘭及新北市次之，桃竹基三區則是供過於求。
住展雜誌統計，近三年北台灣新屋銷售方面，各縣市供給量最大是新北市、共推5.9萬戶，其次為桃園縣4.8萬戶，新竹地區2.6萬戶排第三，台北市有1.3萬戶。
內政部統計處資料顯示，近三年家戶數以新北市增加最多，超過7.2萬戶；其次是台北市4.4萬戶，桃園有4.3萬戶，新竹地區2.4萬戶，宜蘭不到7,000戶，基隆更不到2,500戶。
以此推估北台灣房市的供需，台北市是供不應求，宜蘭及新北市次之，桃竹基三區是供過於求多。住展表示，觀察供需問題，也要把跨區購屋、投資非自住等因素考量進去，但台北市供不應求，桃竹基供過於求的房市結構，主要原因在於「分配不均」的問題。
via UDN房市情報
沒有留言:
張貼留言