5大國銀購屋貸款金額 增百餘億

【聯合報╱記者羅兩莎／台北報導】

中央銀行昨天公布，受到新北市某大建案交屋影響，11月台銀等本國5大國銀新承做購屋貸款金額大增112.88億元，金額達544.67億元，創下16個月新高。

在利率方面，包含台銀、土銀、合庫、華銀和一銀等5大本國銀行，11月新承做房貸利率為1.953％，較上月微幅下降0.01個百分點。

央行官員指出，11月5大國銀新承做房貸金額大增，主要是新北市某大建商空交屋；惟實際上，11月台北市、新北市、台中市、高雄市和台南市等5都房屋移轉棟數僅新北市月增9.53％，棟數達7,134棟外，其餘4都均衰退，而且以台南市和北市衰退最多，月增率分別減少3.72％及3.53％。

值得注意的是，與去年同期比較，北市房屋移轉棟數年減14.77％，除去年比較基期較高外，可能是北市房價太高，民眾買不起有關。

央行昨天公布，11月前述5大本國銀行新承做放款加權平均利率為1.766％，較10月的1.733％上升0.033個百分點，主因是週轉金貸款利率上升所致。

不過，央行強調，倘若不含國庫借款，則11月5大銀行新承做放款加權平均利率為1.805％，較10月的1.762％上升0.043個百分點。

via UDN房市情報