新地王！頭份下公園每坪58萬

【聯合報╱記者范榮達、蘇木春／苗栗報導】

首度易主明年公告土地現值最高在頭份鎮中正路與民族路口，苗栗縣地王首度易主，將成為新地王。 記者蘇木春／攝影

苗栗縣地王首度易主！明年公告土地現值評議決議昨天出爐，新地王在頭份鎮下公園，每坪公告土地現值近五十八萬元，舊地王苗栗市三角公園被取而代之。

頭份鎮長徐定禎指出，頭份部分地區近年來地價上漲約三成，代表大眾看好頭份發展，他卻不樂見持續上漲，代表住頭份負擔加重，期盼中央或縣府設立平價住宅穩定地價，並建議規劃增加建地，吸引更多人口、產業進駐。

「無奈！」苗栗市長邱炳坤感嘆說，頭份鎮人口早就超越苗栗市，地價只是遲早的問題，大環境如此，他只能接受，市公所將會檢討，聽取意見找出發展方向，吸引企業、工廠投資，創造就業機會。

苗栗縣地價及標準地價評議委員會昨天召開，決議公告土地現值在頭份鎮中正路與民族路口，即下公園旁的角地，每平方公尺公告土地現值17萬5200元，比今年略增3000元，成為明年的新地王。

苗栗市三角公園旁的舊地王今年每平方公尺公告土地現值17萬6700元，明年調降到14萬2500元，雄踞的地王寶座明年退位。

地政處分析，頭份鎮因為鄰近竹南科學園區，又有中山高頭份交流道等地利，再加上竹南科南側聯外道路陸續完工等利多因素，帶動中央路沿線及後庄地區整體發展，公告地價調漲反應市場。

此外，明年公告土地現值全縣分為5345個區段，平均調漲7.97%，估計約是一般正常交易價格的88.5%，漲幅較高的地區在竹南科周邊的竹南、頭份土地為主。

via UDN房市情報