台南市安平2期國宅長期有壁面剝落、梁柱龜裂等結構安全問題，市長賴清德昨天表示，由於修復經費是重建的一半以上，未來將朝「一戶換一戶、一坪換一坪，住戶零出資」的目標重建。
安平2期國宅共有5棟226戶，84年完工交屋，但交屋前就出現天花板龜裂、鋼筋外露等情況，當時負責興建的省府住都局曾承諾要找廠商改善，但住都局後來併入中央營建署，包商也倒閉，問題仍未解決。
由於龜裂情形愈來愈嚴重，營建署委託台南市土木技師公會及結構技師公會全面檢驗，賴清德與都發局人員昨天到現場，向住戶報告檢驗結果。
相關人員指出，2期國宅不僅使用海砂，還偷工減料，以至於水泥層太薄，陸續脫落。都發局長吳欣修表示，營建署之前曾同意編列6148萬元補強，依照新的鑑定結果，如要完全修復，花費將超過重建的一半。考慮到經濟效益，市府希望能以都市更新的方式重建。
賴清德承諾將向營建署爭取，採一戶換一戶、一坪換一坪的方式重建，盡量讓住戶不再支出，重建期間的租金也將向營建署爭取。
4月經歷服貿與核四爭議，加上「雙張會」加重打房、希望二年房價下跌三成等，但各大房仲公司4月交易量仍普遍較3月持平至增加二成，顯示打炒房措施未發酵，價格也未產生明顯鬆動，其中以新北市、桃園等中低總價產品交易最為熱絡。
四大房仲公司統計4月旗下據點房屋交易量，其中信義房屋月增約一成、永慶房屋大致月增持平至一成、住商不動產月增約19%、台灣房屋則月增2.5%。
四大房仲業績均較3月明顯提升，顯見在春節過後，房市買氣已逐步回升。值得注意的是，雖然市場對房價修正有所期待，但多家房仲成交資料顯示，房價仍相對持穩，部分地區房價甚至還續漲。
信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，雖然外在情勢紛擾不斷，但自住客的買氣狀況維持穩定，整體房市延續上半年熱門檔期329的溫度，其中雙北市房市明顯回溫，分別增加10%至15%，台北市的中正、中山、內湖、松山區交易均成長；新北市在居住的便利性等生活機能考量下，板橋、汐止、三重、淡水與新莊等區買氣都明顯回籠。
永慶房產集團研發中心經理黃舒衛表示，台北市購屋需求為自住的比重占達61%，是去年7月以來新高，近期受到「囤房稅」效應影響，民眾對購屋產生疑慮，不安感增加，購屋腳步略微放緩。但因景氣燈號連二個月綠燈，經濟穩定復甦確立，房市交易量仍有支撐。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，自用需求不受打炒房政策影響，因而爭取到賣家的讓價空間，縮短猶豫期而順利成交。而置產族近期雖有出售規畫，但也同步尋找可以「長期持有」新標的，顯示這一波汰弱換強、資產盤整的動作，將逐漸改變置產族規劃習慣。
都更條例部分條文去年因大法官認定程序有疏失，已判定失效，內政部為因應大法官釋憲內容，昨（30）日針對都更申請案頒布「聽證程序作業要點」，要求在4月26日前還沒有通過事業計畫或權變計畫審核的都更案，都必須照新訂的規則辦理聽證。
營建署都更組長王東永指出，雖然行政程序法已有規定聽證的標準程序，但考量到都更牽涉範圍廣、參與對象眾多，特別新訂一份作業要點，內容包括明訂只要是因都更程序受影響的人都可申請成為聽證會當事人，及內政部可邀專家學者及相關機構代表出席等。
未來都更案辦理聽證的程序，必須先於聽證日前20天公告、通知相關權利人參加。聽證會當天權利人及都更申請人可就更新單元範圍、都更事業計畫等內容進行論辯，內容也會全程記錄。最後所有到場發言者都必須就聽證紀錄簽名蓋章，送交主管機關審議。
根據內政部統計，目前全國尚待核准的事業計畫及權變計畫有455案，已報核未核定者497案。這952件都更案，如今都必須走完聽證程序，才能交由內政部核定實施。如果聽證過程中出現爭議，則必須回到審議小組繼續審查。台北市都更處長林崇傑曾預估，辦理聽證會會使都更案推動時程增加一到二個月。
王東永說，未來各地方主管都更的單位在辦理聽證程序時，可以參考內政部公布的要點，也可以就各地狀況自行增訂法規內容。
雖然政府打房利空罩頂，但從近期買氣來看，預估5、6月有機會持續，第2季是結婚旺季，有利拉升自用買盤。但房仲業者認為，下半年有七合一選舉，各政黨可能競開打房競選支票下，預期5、6月可能是今年買氣最好的二個月。
這半年來以首購買盤支撐房市買氣，但台北市大安區的某家房仲店上個月仍有天天成交案件，一個月業收達1,000多萬元，顯示台北市中高總價的住宅和店面買盤動能仍在。
住商不動產企研室主任徐佳馨認為，過去半年來，中間價位買氣沈悶的物件逐漸活絡，例如台北市總價4,000萬元、新北市總價2,000萬元的產品，已有不少買氣支撐。
徐佳馨表示，近期也發現買方資產配置的觀念有所改變，高資產族群傾向於「多戶換少戶」的配置，例如原有三戶、各1,000萬元的房屋，換成一戶3,000萬元房屋。
不畏信義計畫區A25設定地上權標案流標，台北市政府財政局規劃信義區廣慈博愛院舊址商業用地4,886.54坪對外招商，明（2）日先辦理招商說明會，了解廠商的意見及態度，再研訂招標規範及開發權利金的金額，全案預定5月公告招標。
財政局昨天表示，該案基地都市計畫使用分區為第三種商業區（特），建蔽率60%、容積率442%，2013年公告現值為56.9億餘元，採「設定地上權」方式辦理招商，地上權存續期限50年。
官員指出，開發案基地附近多為老舊房舍，為帶動地方發展，且此案基地屬於信義計畫區周邊少數可開發的大型商業區土地，基地南側未來將配合捷運信義線東延段R03車站設置兩處共構出入口，未來開發後，可快速與信義計畫區商圈串聯，交通便利，並提升商業設施的開發潛力，得標人可依都市計畫規定開發為辦公、旅館、零售商場等使用。
台北市政府財政局公告標售的永吉路國美信義商隱社區內21戶、汀州路千荷田社區一戶及福林路士林官邸社區內三戶市有房地，昨（30）日開標，總計標脫17戶，共為市庫挹注10.5億餘元。
其中「國美商隱」社區吸引26封投標單競逐，有15戶順利標脫，脫標率72%，平均溢價率約5.2%，決標總金額達9.6億元，平均一戶每坪決標價格達118萬元。十樓戶別每坪更衝上141.5萬元，溢價率甚至逾二成。
財政局官員表示，這次標售的房地多為都市更新分回戶。國美商隱社區為國美建設興建，因鄰近信義計畫區，吸引很多民眾看屋，每坪單價也是這次公告標售三處市有房地最高的建案。
房仲業者指出，此次標出多為40坪至50坪產品，雖然目前房市景氣低迷，但地段好、建商品碑佳的物件，仍是市場搶手貨。
信義房屋忠孝市府店店長林健邦指出，信義計畫區豪宅動輒上億元，要在周圍找總價五、六千萬元，約50坪的新大樓相當不容易，「國美商隱」平均標脫價格每坪約118萬元，也符合市場期待。
至於市府參與吉美建設辦理都更案分回的汀洲路一段「千荷田住宅大樓」一戶市有房地，扣除車位面積為64.28坪、底價5,577萬餘元，平均每坪86.76萬元），標脫金額為5,656萬餘元，超出底價約1.42%，每坪約87.99萬元，。
士林官邸剩餘的三戶市有房地僅標脫一戶，面積42.41坪、底價3,760餘萬元，每坪約88.65萬元，標脫價格為3,810萬元，每坪約89.83萬元。
購屋是人生大事之一，在決定前總是要考量再考量，思索再思索，做足了功課才敢下手，畢竟拍板定案後，可能就是未來數十年的住處，怎麼能不好好考慮呢！
今天要介紹的案例是位在台北市區的老屋改造，可能有些讀者會想，老屋問題多，諸如管線配置、動線安排、璧癌或老舊等等，光想就讓人頭痛不已，還是選新成屋比較方便。但老屋也有自己的好處，可能位在較好的地段，或價位較能符合需求，其實老屋只要好好打理，上述那些煩惱可一點都不是問題喔！
觀林設計的黃傳林總監，運用了「動線變化」這個小技巧，就改善了屋內原來採光不佳、通風不良還有地面高低落差大等等問題，究竟是怎麼辦到的？
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▲把討人厭的地面高低差，轉換成玄關的分隔線，再搭配深色地磚，就能讓人清楚的感受到居家空家裡外的界限。架高的和室地板下方也是收納的好空間，抽屜拉開就是女主人的鞋櫃！
狹長型的房子能夠納入的自然光有限，黃總監將格局按照屋主的生活習慣分為三大塊：公共區域（客廳、和室）、廚房和臥室，兼有書房功能的和室擁有大面的採光窗，搭配透明玻璃與鐵件構成的拉門，便能將自然光引進房屋深處，讓原來較為陰暗的客廳和廚房區，都有陽光照耀。
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▲和室中央設計了電動升降桌，可以和朋友在這裡一起喝茶聊天，也可以當作客房使用，打造多功能的空間。
客廳強調都會休閒感，整體色系採用深淺分明的黑白色調，強調視覺上的銳利分化，演繹俐落都會質感，以打造精品空間的概念，在設計中導入玻璃、黑玻、明鏡、不銹鋼等現代感的建材元素。沙發背牆以帶有菱形線條的架構勾勒黑玻，讓人聯想到精品皮件的雅緻質感，為空間注入時尚人文精神。
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▲餐廳及廚房採用中島吧檯將兩種功能合而為一，女主人在做菜的同時，也能和家人有所互動，構築溫馨生活。
在廚房水槽的旁邊，有扇與牆面幾乎融為一體的隱形門板，這正是臥房的入口，把私人區域與公眾區域做一個清楚的劃分。而臥室內又切分成三個區塊，最重要的睡眠休息區，沒有多餘的裝飾，只有清爽的色彩和床頭的間接光源，打造舒適又放鬆的休息環境。浴室及更衣室則隱藏在黑玻推門之後，讓空間及功能分層，打造出最乾淨俐落的居家環境。
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▲睡床前方的電視及衣物櫃，也可以用黑玻門板將收納功能藏起來，展現視覺的一致感。
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▲屋主渴望在家中也能享受精品旅館般的優雅衛浴，因此設計師以石材做為牆面的主材質，並在牆上以馬賽克拼貼的腰帶打造高雅質感，淺色石紋、高質感的衛浴設備及寬闊敞明的設計，讓屋主一回到家即能享有渡假般的愜意與悠閒。
Home Data
地點：台北市
風格：都會休閒
坪數：20坪
居住成員：2人
建案屋況：老屋
房屋格局：2房2廳1衛
建築形式：單層
主要建材：上漆木皮板、不銹鋼、烤漆玻璃、黑鏡、組合鏡、馬賽克、板岩磚、壁紙、超耐磨木地板
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當空氣裡瀰漫著焦慮不定的氛圍，當煩躁的心迫不急待想要跳上能光速逃離都市的列車卻無法實現，城市裡的大頑童早已在秘密花園裡玩的不亦樂乎，雖然沒有沙灘與海洋相伴左右，但誰說整個城市不能化身為玩家的專屬度假樂園?
7OCEANS 與城市聯名推出—無界限渡假樂園
如果說建材好壞是房子的 DNA，那家具的挑選便代表居住者的靈魂與核心。當工作不再是占據生活的唯一要素，如何在緊湊的節奏中仍保有自己休閒的空間，成為都會雅痞彰顯 LifeStyle 的潮流搭配術。既然夢想中的渡假場景無法隨手可得，不如就著手打造自己的都會休閒新空間吧。
「7OCEANS 七海休閒傢俱」品牌概念源自海洋，如同大海般遼闊、舒適、悠閒的自然氛圍也延伸在每個傢俱單品上，同件商品卻能因為顏色、布料選擇以及軟件搭配的不同組合出千萬種風格展現。可以依空間功能與設計要求，彈性客製化出不同的搭配可能，量身打造的規劃諮詢，讓休閒家具跳脫過往刻板印象，創造出無界限的精彩，讓每個角落頓時化身為都市大玩童的遊樂場。
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坐著躺著窩著 森林、海洋與自宅 享受獨享悠閒時光 悠閒時光的吸引力不分季節、也不因時空而受限制，雖然吹著涼風、曬著太陽的享受度爆表，但有時候我們就是想要坐著、躺著、窩著，在可以盡情放鬆自我的角落品嘗靜止的片刻光陰。
「PANAMERA」系列保留 outdoor 特色，用經典的藍白配色成為海岸旁最耀眼的裝飾品，用視覺強化明亮歡樂氣息。但場景一轉，重回都會空間，搭配沉穩灰褐色系，與周圍綠景融為一體，成為約束都市生活裡喘息片刻的角落。
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除了海洋氣息，「ALPINE」系列搭配高質感的柚木扶手，搭配不同編織混色營造出的自然舒適，將森林野餐情境搬到都會庭院中重現，不只完美呈現柚木溫暖色調，真實的木紋觸感，讓每個扶手起身間都能感受到貼近原本的美感。
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以國際 Outdoor 家具概念卻不侷限於戶外室內，突破素材限制，使用戶外傢俱少見的不鏽鋼材質，「HARRISON」系列勾勒出簡約時尚設計感，搭配「7OCEANS」專利編織材質 Solarttex，有 16 種顏色選擇，並提供 50 種以上軟件布料搭配可提供訂製，人造皮革、塑料網布等少見素材，也能為空間創造出豐富的風格展現，戶外陽光閃爍出的耀眼光芒，室內空間裡滿足居住者雅痞獨特品味，即使只是 One Piece 也能夠成為空間內的聚光焦點。
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人氣系列「UPTOWN」以紐約上城生活為藍圖，自由組合形式與現代摩登風格，輕鬆體驗 New Yorker 最愛，無論是都會優雅的私密空間或是戶外派對模式，都能以俐落簡約的風格驚迷全場。
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被譽為「希臘電影之父」的名導西奧安哲羅普洛斯曾說過：「旅行意味著改變，每一次都是新的開始。」不禁讓身在台灣的我們，一心嚮往能離開這擁擠的都市叢林，前往大海藍天或是綠鬱森林中漫步放空，讓每一步的前進都轉變為驚喜的旅程！
但如果路上的風景，也被我們搬回家了，豈不是更美好的旅程呢！
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居家生活=渡假 美西海岸風格家具讓自然入境
打開家門，輕鬆愜意感受海風、森林、寧靜傳來的自然之音，就是最美好的目的地。觀察現代人壓力過大，居家環境中少不了運用自然的元素，美國頂級傢俱 Lexington Home Brands 及 Stanley Furniture 品牌二大系列中的 Monterey Sands 及 Coastal Living Resort 即以自然海岸風光為設計靈感，以海岸風格發展一系列的傢俱與軟件，讓傢俱也能如此兼俱質感與寫意。
這種家具的出現，靈感來自於在縮短人們與假期的距離，讓人們能時時刻刻感受度假的自在時光。居家生活渡假化，把你的生活過得像假期的概念，也可從近年傢俱風格的轉變一窺而知。特別是美國這幾年吹起了自然風，淺灰木色調受到繁忙城市人的喜愛，這類木色讓人有接近自然，感受平靜的特別療效。
Monterey Sands清新海岸傢俱引進台灣
Monterey Sands 靈感來自於美西海岸 Monterey至Carmel 一段 ( 17 Miles Drive ) 風光，這段約 30 公里迷人的海岸線，有聞名世界的高爾夫球場及高級別墅，是加州最值得一遊的無敵海岸，也難怪國畫大師張大千也來此旅居長達 10 年之久。整個系列傢俱與此地景色擁有共同特色，即是天然乾淨的結構線條， Lexington 因此將此系列木色處理得輕鬆舒服，並搭配了棕黑色的溫潤鐵件，表現清新也優雅的自然風格，又不失個性，是一套極為舒適放鬆的傢俱。
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Coastal Living 與 Stanley 家具聯名開發海岸風格休閒家具
了解美式風格的人也一定讀過全美知名居家風格雜誌 Coastal Living Magazine ── 是一本全方位談海岸生活的雜誌，在美國受到品味人士歡迎，內容舉凡居家設計、旅遊、生活，只要與海洋這個概念相關議題都能在此熱烈討論。 Stanley 家具特別與雜誌共同合作設 計Coastal Living Magazine 正式授權的同名家具品牌！
目前已設計 Resort 系列，以簡單俐落有個性的造型線條，結合了刷舊處理及自然材質，如棉、麻、藤材料，創造「 Natural CASUAL 」與質感的渡假感受。不僅展現了海岸生活的悠閒味，也掌握五星飯店的精緻質感，以娛悅、輕鬆、現代的手法表現海岸生活。
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目前，這二大海岸風情家具不用遠求，已由台灣的艾美精品家居正式引進，滿足喜愛美式風格與休閒混搭風格的消費者，同時提供大部分的家具都能自由選色的服務，創造您喜愛的獨有品味！但無論上色或染色處理 ( Stains )，這個系列總是圍繞著木料而創作，以各類技巧做仿舊細節，艾美精品家居現場就有實際的木料及漆色可供選擇，讓你一回家彷彿赤足在海岸邊，體驗每一刻的度假時光！
威佐開發代理歐洲知名的建材品牌－EGGER 愛格，主要推廣環保健康的產品，而「將對人體最無負擔，對環境最友善的板材，獻給我們最疼愛的家人。」是它們最大的主旨精神呢！還不了解威佐開發嗎？趕緊往下看吧！
值得信賴的合作夥伴，為您帶來更多創新
源自歐洲，服務全球
愛格創立於 1961 年，是一家總部位於奧地利提羅爾州聖約翰的家族企業。目前愛格在歐洲擁有17家工廠，分別位於奧地利、德國、法國、英國、俄國、羅馬尼亞及土耳其，不斷供應材料給全球的傢俱生產商、木質人造板經銷商、地板經銷商以及 DIY 市場。
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最先進的生產技術
愛格所有的 17 家工廠都擁有最先進的生產技術。無論是從法國西南的里約工廠，還是從羅馬尼亞的拉道提工廠生產的板材，都運用了同樣的品質標準。從挑選木材來源到整個加工過程，愛格均堅守嚴謹的品質控管。
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專業可靠的品牌，源自卓越的品質
廚房，客廳，浴室，無論您想到哪一種，愛格都已經為您準備了最新的設計。您可以充分發揮您的創意，愛格板材優良的品質、豐富的花色、表面紋理的多樣性都將滿足您的需求。
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花色潮流的引領者
愛格每年推出近 50 種花色。愛格集團產品花色總監 Klaus Monhoff 先生帶領著一支由設計師、建築師及工程師組成的團隊，不斷為明天的花色和潮流捕捉靈感。雖然花色是最先映入眼簾的，但是僅僅關注花色是不夠的，人們越來越關注觸感，需要實際的感受產品。因此，愛格推出了大量的紋理，包括真實感面、消光面、高亮面等等，令花色表面都更為逼真。
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可持續發展的環保板材
樹木是寶貴的資源，因此愛格一直推行可持續發展林業，不僅利用木材進行板材生產，還充分利用其回收料用於愛格自家的生物熱能電力工廠。在愛格的核心價值中，首重木質材料的可持續利用，意即：
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愛格板材中的甲醛含量相當於台灣標準的 F1 等級，工廠不僅時常自行檢測，而且定期接受第三方檢測機構的檢查，符合嚴格的歐洲標準以及其他國際標準。
低碳運輸
愛格盡可能利用火車運輸，這樣一年可減少使用卡車 49,120 趟，降低了廢氣排放量。在過去5年中，愛格的火車運輸量攀高，減少的二氧化碳排放量達 1,790 萬噸。
家裡的電燈每天開開關關數十次，你可曾注意到那個扁平、約 15 X 10 公分大小的開關裝置？雖然它是個小零件，卻是家裡裝潢的一顆重要螺絲，不但掌管照明大權，還可能左右裝潢的成敗喔！好的設計師在為整個室內空間打造全新風貌的同時，不會忘了「開關」這個小細節，傳統開關那種白色塑膠的質感已不敷現代多樣化室內設計風格使用，越來越多設計師希望尋找更具設計感的開關面板，配合現代風、禪風、北歐風等，無論是玻璃、金屬或是實木、石頭多樣不同風格的牆面，完成整體一致的設計。
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本案設計師大力推荐施耐德電機的Unica 全彩智能開關，他表示，當初在同業的介紹下開始使用這項產品，由於該產品的面板色彩與材質多樣，設計感十足，加上穩定度相當高，在完成後的室內空間裡充分發揮「畫龍點睛」的效果，客戶都相當滿意。
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設計師說，Unica Top 系列有俐落奪目的金屬材質外框，也有溫暖休閒的木頭材質外框，可以為空間帶來時尚感；而 Plus 系列則有相當前衛的繽紛色彩 ABS 外框，無論是天空藍、淺草綠、陶塑紅或香檳灰，都可以依照不同顏色的牆面來搭配。對於設計師而言，即使是像開關這種小細節，都攸關整體設計的成敗，所以他寧可採用預算較高但質感一流的零件，也不想冒設計上出現瑕疵的風險。
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Unica 全彩智能開關與插座等產品來自法國品牌─施耐德電機（Schneider Electric），施耐德創始於 1837 年，在台灣市場也深耕將近 30 年！該公司在配電、工業自動化及控制領域中高居領導地位；而諾亞媒體則是台灣最大的戶外數位看板應用整合服務商，兩者結合推動 Unica 全彩智能開關，即將為室內設計掀起另一波彩色波瀾，消費者不妨拭目以待。
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Unica 全彩智能開關 5 大設計理念
1. 設計感 可隨意更換蓋板，打造個人品味
2. 舒適／自動化 可設定並記憶習慣的照度及溫度
3. 安全 可控制電子裝置，居家生活保全
4. 娛樂／通訊 有不同插頭及資訊接線孔，使用簡單
5. 飯店／公共會所 提供連續使用的挑戰，隨時保持功能及美觀
這樣的午後風味
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微風捎來的午後，伴隨微透著清風的光影灑身，內與外一體的風姿雅味正仰賴奢侈的落地窗口銜接彼此，造元空間設計 陳遵仁 搓揉木質的溫與石材的堅挺，讓午後那份閒情逸致具體呈現於家居之中，經由細節感受優雅脈絡。
少即是多
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一貫簡潔卻能締造出耐人尋味的生活，正所謂 less is more，少即是多的內斂手法，滅化空間對話中多餘的贅言贅語，還予居者一處靜謐之境，在此，能深深吸允自然所賦予的原味感動，用「心」生活，家居不是潮流趨勢，而為生活態度。
原味禮讚
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陳遵仁 留學於日本藝術空間學系，習得俐落與生活之平衡，更在多年的旅行中，努力探訪各國現代與傳統建築之奧秘，並將所有心得歸付 造元空間設計。
取之「自然」概念，縈繞出「可呼吸」的空間形態，在茫茫城市之中，該番奧義設計，儼然成為攝取原味的醇厚禮讚。
【設計師資訊】
設計公司｜造元空間設計
設計總監｜陳遵仁
聯絡電話｜02-28311770
公司地址｜台北市士林區福林路199號2樓
e-mail｜joen@joenspace.com
【空間好本事 搜尋瘋設計】
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諮詢電話：02-2732-2222
諮詢信箱：mail@fundesign.tv
【瘋設計精彩節目播出時間】
播映頻道：TVBS歡樂台 CH42／週日 18:00（首播）
久居都市叢林，我們都像是忘記怎麼飛翔的籠中鳥，在苦悶的生活裡掙扎；但每當晴朗陽光透入落地窗，刷洗一室光輝明亮時，仍能喚起生命最自然的原初喜悅。對於家居空間而言，只要條件許可，都應該考慮為空間安排落地窗或大面開窗設計，除了能夠引導自然光線與通風效果，用心經營的窗景更像一幅渾然天成的畫，隨著時光流轉不同的面貌，為家居空間帶來更豐富多姿的生命感。
Point 1 兩面開窗打造遼闊景觀
本案屬於透天別墅，設計師運用屋案本身的優勢，於二樓的客廳空間採取兩面落地窗，讓自然光可以充分進駐空間中，而窗外綠樹的優美景觀也成為客廳最美的視覺饗宴，展現空間遼闊舒適的生活感。
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Point 2 讓綠意與晨光喚醒一日活力
由於屋案四周有綠樹環繞，加上極佳採光條件，設計師大膽地將主臥室整面主牆規劃為落地觀景窗，不但讓空間感更加放大，同時落地窗所引入的明亮陽光與清爽綠意也為每個早晨帶來愉快的心情。
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Point 3 搭配植栽造景點染美好詩意
原本是空間中畸零的轉角，設計師利用開窗設計，搭配室外的植栽造景，成功將將空間的視覺延伸至戶外，化解了畸零轉角的侷促感；而窗外清爽的綠意植栽，更為空間點染無限詩意。
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Point 4 加設百葉窗兼顧隱私考量
許多私人空間如衛浴、臥室等區域，屋主常因隱私考量而放棄落地窗，同時卻也犧牲了自然光線與通風，是非常可惜的。其實，只要適當加裝百葉窗或雙層窗簾，就能兼顧落地窗設計與隱私考量。
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Point 5 讓一窗遠山拓寬心靈風景
設計師將本案較為畸零的空間規劃為精緻小巧的多功能和室，並以落地窗設計放大空間感，而窗外的遼遠山景更起了畫龍點睛之效，讓自然景色成為和風禪意最佳的詮釋者。
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估價單全破解，比價總整理不怕選錯才後悔!
年初要裝潢時，對於『估價費用』學了不少經驗，就拿油漆來說，第一個報價師父10分鐘後告訴我，工期差不多要二週，費用約莫NT6萬5千元，第二個師傳完全不同，房門噴漆、舊鞋櫃噴漆、天花板刷漆，價錢寫的非常清楚也解釋噴漆手續比較複雜，要一層一層的上，所以單價比較貴，結論是比第一位師傳便宜了幾乎一半!當然，裝潢屋主每個人都想省，但更重要的是，我們也想知道錢花到哪裡? 《搞懂裝潢行情省錢還賺價差》此書多達上百個裝潢工程項目的單價一目了然，拆除天花板要多少錢？移糞管又該多少錢？系統櫃對開門又該怎麼計價？網羅工班、設計師的價格秘辛，估價單費用一次全公開，讓裝潢屋主不再擔心被坑錢！
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搞懂裝潢行情，裝潢不必花大錢 除此之外，為了讓大家更想了解『搞懂裝潢行情，裝潢不必花大錢』，漂亮家居特地舉辦三場實體分享會(誠品台南文化、金石堂板遠店、何嘉仁民權店)在5/17(六)、5/25(六)、7/5(六)下午3點，有興趣的朋友可以上網報名參加，現場還有好康好禮活動，與大家共襄盛舉。
裝潢前一定要懂的市行情價，不止讓你省錢還要讓你賺價差，現在就馬上搶購
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需要很多呼吸的城市
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時常在城市裡感受不到呼吸的感覺，工作時數與現實壓力讓人差點窒息，這些不經意浮出心頭的問句蜂擁，是車水馬龍的街口太密集看不見新鮮空氣？還是歸咎狹擠空間掩蓋理想？
又或者是疲憊身心少了綠蔭洗禮？多麼痴想擁有一片綠洲沙地可以徜徉、多麼妄心希冀一境城市中的桃花源，而這樣的渴望是否真能成行呢？
Yes , you can do it !
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我想，開物設計 楊竣淞．羅尤呈 設計師的答案肯定是 Yes !
在材質媒介方面選用親近人心的木質感，讓自然沁涼透進心靈底層，感受溫潤舒適的幸福魅力，顏色上則點綴了溫柔的藍綠與內斂的紅，一字型排開的長沙發椅提供了一處與自然對話的基地；其實營運幸福家居力並不難，因為幸福就藏匿於小改變之中。
最需要的一件事
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適時供予快速步伐裡一段休息的時間，我想這該是世界上最必需的事情，休息後，再出發，累了嗎？回家放空一下吧。
【設計師資訊】
設計公司｜開物設計
設計總監｜楊竣淞．羅尤呈
聯絡電話｜02-2700-7697
公司地址｜台北市大安區安和路一段78巷41號1樓
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