遠雄中部推案 點燃329戰火

【經濟日報╱記者宋健生／台中報導】

遠雄集團在台中市單元二市地重劃區推出的首件大樓豪宅案「遠雄一品」，預計3月底進場銷售，不但宣告遠雄正式進軍中部房市，也將正式點燃329房市檔期戰火。

目前已知，除了「遠雄一品」，另在台中市清水區及南屯文心南路，還有二件個案將於第2季及第3季陸續進場，三案合計總銷金額近100億元，展現遠雄布局大台中房市的旺盛企圖心。

台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘表示，今年大台中推案金額初估上看2,000億元，並以首波329檔期被視為指標，初估推案金額逾830億元，其中又以股票上市櫃建商「重」案齊發，比重約占四成。

市調指出，大陸建設、興富發、鄉林、太子、總太、順天、富宇、坤悅等知名建商也都有推案，地點集中在七期、五期、南屯及北屯等地。

遠雄在台中的首件個案「遠雄一品」，位於單元二新富路與龍富15路口，基地面積3,087坪，建蔽率僅22.5%，共規劃三棟17層大樓建築，總戶數182戶，坪數在47至63坪間，總銷逾36億元。遠雄昨（13）日股價以50元平盤作收。

大陸建設進軍中部的首件豪宅案「寶格」，基地緊鄰七期府會園道，每坪單價約75萬至90萬元間，寫下台中豪宅房價新高。富邦建設「富邦市政」每坪開價也從70萬元起跳。

久未在中部推新案的鄉林建設，這次一口氣推出「鄉林艾美」、「鄉林美術館」兩案，總銷合計27億元；董事長賴正鎰說，這兩件新案都位於綠園道旁，還未公開就已預約二成，主因中部購屋人偏愛園道住宅的稀有性，紛紛提前卡位搶訂。

另外，太子建設329檔期在台中五期推出總銷20億元「青峰錦」。

坤悅開發推出兩件新案，分別為嶺東商圈「坤悅君臨」及豐原「坤悅君品」，「坤悅君臨」規劃46至50坪、住家100戶及店面八戶，「坤悅君品」規劃29至35坪、二至三房格局。

via UDN房市情報