信義區D1開發 未來房市指標

【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】

房仲統計，富邦集團近來積極整合北市信義計畫區D1土地，目前已整合至8成以上，距離D1的開發目標，又前進了一大步。

台北市信義計畫區近來豪宅、土地交易熱絡；根據實價登錄最新資料顯示，「信義帝寶」頂樓12樓以總價4.2億元交易，換算每坪約200萬元。

信義房屋信義旗艦店協理張華雄表示，下半年豪宅市場交易相當熱，除市場已知的「仁愛帝寶」、「松濤苑」外，昨實價登錄又新揭露信義計畫區「信義帝寶」成交價，每坪約200萬元。目前全台已有6棟豪宅社區出現每坪200萬元以上實價交易紀錄。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，「信義帝寶」與「仁愛帝寶」皆宏盛建設的豪宅代表作，頂樓交易戶有大面積露台及特殊規畫，出現每坪200萬元交易紀錄，創該棟樓高價。

另外，根據台灣房屋調查，富邦集團近來仍頻頻收購信義計畫區D1土地。台灣房屋高資產中心執行長邱太煊表示，D1土地被稱為全台最貴菜園，總面積2545.93坪，自2006年11月富邦集團從法拍市場取得第1塊土地，旋即展開一系列獵地計畫，前後已花費7年的時間整合。

他指出，今年10月富邦集團自法拍市場取得D1的160.6坪土地，總共已取得2045.85坪土地，持有超過8成，是D1最大地主，隨信義線開通，信義計畫區行情水漲船高，D1土地整合將成為後續房市指標。

via UDN房市情報