【聯合報╱記者江碩涵、余佳穎／台北報導】
新北市中和區青年社會住宅昨天動土，由日勝生集團興建營運，共1108戶。其中，7成以上面積開放給20至40歲青年租用、不販售，另有約200戶將以市價8折出租給弱勢族群，預計2016年完工，成為全台第一個以青年為主的社會住宅案。新北市中和區青年社會住宅位於景德街、秀峰街口，基地面積3015坪，原是內政部海巡署用地，由日勝生旗下子公司日翔租賃興業獲選為興建營運廠商，採取70年BOT營運，不含店面及附屬事業共1108戶，其中978戶作為青年專屬的出租住宅，目前租金未定，未來會由新北市府與日勝生委託3家不動產估價師估算租金行情。
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新北市中和區青年社會住宅昨天動土，由日勝生集團興建營運，共1108戶。其中，7成以上面積開放給20至40歲青年租用、不販售，另有約200戶將以市價8折出租給弱勢族群，預計2016年完工，成為全台第一個以青年為主的社會住宅案。新北市中和區青年社會住宅位於景德街、秀峰街口，基地面積3015坪，原是內政部海巡署用地，由日勝生旗下子公司日翔租賃興業獲選為興建營運廠商，採取70年BOT營運，不含店面及附屬事業共1108戶，其中978戶作為青年專屬的出租住宅，目前租金未定，未來會由新北市府與日勝生委託3家不動產估價師估算租金行情。
日勝生董事長林榮顯表示，大台北房價過高、民怨四起，不少年輕人買不起房子，他自己年輕時從鄉下到台北工作，剛開始也是租屋，但因為租屋環境和設備不佳，一連搬了6次家，現今租屋市場也常見這類問題。
他指出，合宜住宅推出後，對同區房價可達均衡緩漲的效果，也解決年輕人買不起理想住家的問題。
此次新北市青年住宅以BOT案模式營運，以年輕族群為主，提供優質出租住宅，雖然對開發商來說是「苦差事」，後續租屋管理挑戰也很大，但支持政府的住宅政策，也可扭轉民眾對國民住宅不好的印象。
內政部長李鴻源表示，政府將積極推動只租不售的社會住宅，推動防災型都更的同時，也考慮拋出更多社會住宅，滿足更多人的居住需求。
新北市府同時推出三重大安段及大同南路段的青年社會住宅，同樣由日勝生集團負責興建營運，預定下周動土，三個青年社會住宅將提供逾千戶只租不售的青年出租住宅，及336戶專門提供給弱勢族群的住宅。
via UDN房市情報
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