豪宅帶旺鄰居／中市八期 坐擁三大公園

【經濟日報╱宋健生】

圖／經濟日報提供

區域介紹：台中市八期重劃區擁有豐樂、豐富及南苑等三大萬坪公園綠地，全球知名的「好市多」、「迪卡儂」等大型賣場也進駐此區，生活機能成熟；另外，八期距離高鐵台中站不到十分鐘車程，未來還有台中捷運綠線穿越，房市前景看俏。

看好理由：今年初，同興協記以每坪70萬元高價買下永春東一、文心南九路「住二」土地震驚同業；遠雄建設稍早加碼以每坪163萬元新高價，向味丹企業買下文心南路2,352坪商業用地，業界預估未來推案每坪將從45萬元起跳。

區域現況：由於看好八期的生活機能與環境，今年中陸續推出的三件個案，都集中在豐樂公園周邊，像雙橡園「R1特區」、國泰「頤湖苑」都已銷售一空，每坪單價約在30萬至47萬元間，雋業「品雋」僅剩五戶，每坪約30萬至35萬元。即將進場的聚合發「湖心泊」每坪開價35萬至45萬元；結構中的同興協記「居雍」，強調八期最頂級建材配備，目前開價約在30萬至40萬元間。換屋族可多作比較，除了地段，建商品牌也是考量重點。

via UDN房市情報