【經濟日報╱宋健生】
區域介紹:台中市公益路近幾年吸引不少知名餐飲業者積極搶進,成為中部新興的餐飲商圈,其中又以大墩購物廣場為核心,周邊大樓店面非常搶手,租金行情也水漲船高。
看好理由:隨著餐飲商圈發展日趨成熟,人潮就是錢潮,加上緊鄰七期新市政中心,以及台中市捷運綠線動工開發,交通便捷性大為提升,均為此區帶來無限商機。
另外,五期重劃區生活機能完善,也是中部居住密度最高的一區,不但為此區帶來穩定的消費人口,房價亦介於七期、國美館兩大豪宅特區之間,成為換屋族首選。
區域現況: 近年陸續推出的國泰「森林觀道」、「森林苑」、「寶璽高第」等,每坪單價35萬至45萬元不等。今年329檔期,精銳位於大墩路、大墩一街新案即將進場;磐鈺在大墩廣場旁土地,也將規劃150戶住商混合大樓,住家每坪開價從45萬元起跳。住商朝富店長陳俊雄表示,大墩生活圈及公益商圈為五期主要商圈,此區素地稀少,中古屋行情每坪已破20萬元,至於店面,每坪單價在80萬至100萬元間。
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via UDN房市情報
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