是儲存建物容積的概念。在政府所有重要公共建設沿線及其周圍，若透過都市計畫變更提高容積，多出來的容積存入「容積銀行」中，然後再轉售予建商，得標者就可依規定移轉標得的容積。
現行容積制度是由私人、掮客自行買賣，利益落入私人口袋；但容積屬於公共財，應為全民所有，容積創造出來的利益應該歸公，並用來辦理公共建設，因而出現「容積銀行」制度，由政府「作莊」保管與出售容積。
沒有留言:
張貼留言