紐西蘭住宅 在台熱賣

【經濟日報╱記者郭及天／台北報導】

政府打炒房政策持續，愈來愈多業者看好海外置產熱度，積極引入高投報率的海外房地產，第一太平戴維斯引進紐西蘭奧克蘭「Park Residences」住宅案來台展銷，創下開賣兩周就銷售10戶的佳績。

該案鄰近世界百大名校奧克蘭大學，地上共28層樓、203戶，每戶面積約10.6至26.3坪，每坪約新台幣70萬至85萬元。第一太平戴維斯副總經理邱奕平表示，近期財政部針對不動產交易採實價課稅措施，紐西蘭則是少數無房地產資本利得稅的已開發國家，先進完善的都市規劃及不動產交易制度，吸引許多留學生、移民及置產需求者。

邱奕平表示，國內稅制的改變，對紐西蘭住宅案帶來推波助瀾的效果，目前對海外投資感興趣的國內投資人，主要是現金充裕的族群，尋求資金更有效率的運用。

邱奕平表示，紐西蘭以穩定的政經情勢、優良居住環境聞名，今年紐西蘭GDP成長率上看3.4%，超越鄰近澳洲的3.25%、日本的1.4%。

純淨低汙染的環境，吸引全球移民者目光，全球潛在移民偏好國家、宜居城市排名均名列前茅，由於國際人口移入及經濟成長奠定房市需求成長的基礎，房價及租金成長表現相當穩定，近十年奧克蘭平均房價成長超過一倍，去年租金年成長率也高於3%。

via UDN房市情報