【經濟日報╱李至和】
對新婚族來說，可先從家庭可用資金中算出自備款，再從家庭固定收入扣除固定支出，算出自己的還款能力，若要簡單估算，房貸支出最好只占家庭月收入的三分之一左右，以免還款壓力過大。
新婚夫妻多為雙薪家庭，建議以上班是否便利為優先考量，除考量距離遠近、往返時間外，交通的便利性也是一個重點，如是否鄰近大眾捷運系統或公車是否有到達等。
學區也是一個重點，雖然新婚夫妻目前沒有小孩，但也需要為孩子出生後的將來作長遠的打算，除非預算有限，否則不要選擇坪數太小的房子，以免影響未來的轉手性。
至於要買幾房的房子，頂客族或不與其他親屬同住，只需20至25坪左右的兩房產品；但若是打算生兩個小孩的夫婦，則至少要三房才能滿足家人的需求。
新婚族要多蒐集房屋市場資訊及相關行情，選擇形象良好的房仲業者，善加利用資源，多方比較，充分利用低利優惠貸款減輕還款壓力，對於各家銀行推出的各種房貸產品也要貨比三家。
via UDN房市情報
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