【經濟日報╱郭及天】
區域介紹：北屯區11月買賣移轉件數742戶，月增32.7%、年增37.4%，因部分新屋過戶帶動交易量增加，是繼6月的760戶之後的新高，並超越西屯成為台中市的賣座王，受惠捷運綠線行經，以及台鐵高架化與捷運化等工程，加上生活四道快速道路完工之後，區域的交通系統與品質陸續改善。
看好理由：北屯區人口密度高，環中路、中山高與生活圈四號道是11期的主要道路，年底前74號道路也將通車，縣市合併升格後，原屬邊陲的11期重劃區成為新興住宅區，房價相對低檔。日前標售北屯廍仔地區區段徵收配餘地，標售結果拉出長紅，13標16筆配餘地共吸引236張標單競逐，全數標脫。
區域現況：北屯今年房價每坪均價16.5萬元，比五年前每坪9萬元，成長八成，北屯區內有不少重劃區建商積極推案，因此帶動北屯區的交易量能爆發，而房價相對市中心區親民，西屯區新成屋每戶總價已上看2,000萬元，相較下，北屯深受首購或換新屋的自住型買方的青睞。
|
via UDN房市情報
沒有留言:
張貼留言