台北人挑老屋 新北多買新屋

【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】

各區域購屋族偏好的房屋屋齡大不相同。台北市新屋貴，購屋人多半捨棄入住新屋的夢想，半數以上民眾買逾20年老屋，不過新北買5年內新屋的仍佔多數，桃園購屋者多數購買10至20年房屋。

根據有巢氏房屋統計，北市屋齡20年以上房屋成交比率為52.4%，其次則是5年內的房屋占23.1%，10至20年則為13.7%，5至10年的房屋成交比率最低，為10.8%。

台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，北市新屋房價貴，且因建商缺乏土地、新建案愈來愈少，大多數在北市購屋的民眾，只好選擇屋齡較高的房屋，更讓北市高屋齡房屋成交占比特別高。

至於新北市最多人購買的是5年內的房屋，成交占比為33.1%，第二高的則是20年以上的房屋，成交佔比為29.4%。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，由於不少台北市原住戶外移到新北市買新屋，加上新北市近年有不少大型重劃區完工，帶動新北市購屋買氣，提升新北市新屋成交比率。

桃園縣最多人購屋的則是屋齡10至20年房屋、占比33.3%，其次則是5年內房屋、占比29.3%，比率差距不大。

洪佩君表示，購買桃園屋齡10年以上房屋的多半是桃園原住戶，且以換屋為主，購買坪數較大、地段更好的房屋，而台北客南下移居購屋多半購買5年內房屋，不同族群購屋目標也不一樣。

圖／聯合報提供

via UDN房市情報