依據國際貨幣基金（IMF）公布最新數據顯示，台北以租金每坪為1,100元的行情，投報率1.57%，成為2013年全球最低，成為爐主。城內房價居高不下，政府官員顯然短期內也束手無策。依據財政部最新12月份公布的結果，已確定未來奢侈稅只是微調，閉鎖期不延長，且買方、預售屋都不納入課稅，但工業用地農舍等非都市用地，將納入課稅，加上剛出爐的北市豪宅分級課稅，看見政府明年仍試圖以金融手段等稅收機制嚴格控制高房價。
從總體投資面來看，房市走了11年的多頭，尤其是遺贈稅調降，顯示這幾年回流的資金投資在房市，而未投資在生產事業，造成地價上漲，而真正想投資事業的企業反而取得用地困難，成本太高。進一步探究房價與租金關聯，房價上揚，租金卻相對逆勢下跌，且目前台灣房地產市場所蓋的建築並不能完全外銷，若開放外資購買又擔心刺激房價，以上面臨的經濟成本困境，皆表示現階段的台灣，不論是房地產及其他投資環境皆是一大考驗。
另一方面，論台灣在經濟發展的進程中，政府過往對原有住宅制度的態度完全推向了市場，導致實際保障性住房供給嚴重不足。台北市又是個需求大於供給的城市，30年以上，5層樓的老房子非常多，在可用建築用地不足情況下，要增加住屋供給，唯有在明年開始大量快速且有計畫性的推展「都市更新」，將台北接軌國際各大城市，以提升城市美感價值。
觀察2013整體台北房市成交量，面對高房價與低報酬，與所得下降的問題，顯現台灣民眾今年買房信心仍相當疲弱。但從最新的奢侈稅政策的大修到微調，對於原本被壓抑的買氣有很大的加溫效果，明年房地產市場買方觀望心態可望大幅降低。
現階段的政府，實更應快速建構台灣自身投資環境，並開放市場吸引有競爭力的企業在台設立區域總部，加以提升就業市場與人才培養。展望2014，在全球化格局下，4月份在台北國際會議中心舉辦的不動產全球高峰會，屆時全球經濟學者與不動產專家皆會抵台齊聚，共同研擬全球面臨房價過高的政策制度與投資機會，有興趣交流學習的民眾，歡迎報名共同參與，一同促進產業健全發展。
via UDN房市情報
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