【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
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APP應用程式、網購市場蓬勃發展帶動小蜜蜂創業潮，個人辦公室跟著轉夯，尤其是位處一級商圈、擁有黃金門牌的小單位辦公室更是搶手，有些租金甚至打敗頂級辦公大樓。
比101最高租金 還貴1100元
內政部實價網最近公布一筆辦公室租金行情，位於台北市忠孝東路、基隆路口的住辦大樓「春秋大廈」，雖然屋齡30年，但有人承租後改成簡易商務中心出租，4坪收租1.78萬元，每坪達4436元，就比台北101最高租金還貴1100元，並成為目前為止全台租金最高的辦公室。
中華民國中小企業總會創輔中心石怡佳表示，國內創業風一直很旺盛，近3年來，由於APP應用程式、網拍、網購市場以及文創加值等不需太多員工，甚至一個人就可創業的業種大幅蓬勃發展，更讓國人吹起一股微型創業潮。
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微型創業潮 個人辦公室夯
她表示，以前創業，因以開餐廳、做早餐居多，通常需要的是一處好店面，但新一波創業潮，只要有一個可以有固定電話、可接待客戶、談生意的場所就可以，個人辦公室或商務中心，由於可滿足這樣的需求，成了創業者最佳選擇。
石怡佳表示，從創輔中心輔導的案例顯示，由於擁有黃金門牌如忠孝東路四、五段、信義路、敦化南路等，對做生意有幫助。因此個人創業者多會優先選擇這些路段上的小辦公室，其中最熱門的就屬信義商圈，就她來看，當地儼然就是個「小香港」，到處都可見單打獨鬥的創業者。
全球資產專案經理王維宏表示，目前市場上商務中心可大致分兩種，一種是提供個人創業的族群一個簡易的辦公場所，其中以門牌、交通和管理是租客最主要的考量重點。
另一種則是頂級商務中心，多集中在信義商圈，以目前來說，光是忠孝東路四、五段、信義路、基隆路就至少有7、8家，業者主要提供電話秘書、郵寄、列印、影印、傳真、會議室、休憩中心等服務，租金也相對較高。
via UDN房市情報
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