【文／劉繼珩、圖片提供／大雄設計Snuper Design】
房子想要在脫手時能增值，一定要把握「在有限預算內，呈現最高價值」的原則，因此第一步就是要找出整體設計的主軸，包含格局規劃、風格定位、居住需求等，千萬不要一股腦地把想要的全部塞進新家裡，這樣不但會導致氛圍失控，未來要轉手也很難遇到適合的買主。
如何運用有限預算，展現最高價值呢？以預售屋來說，在客變階段能將格局隔間、線路開關等都先設定好，省下基礎工程的費用，並保留原本附的廚房、浴室，把錢花在看得到的地方，營造舒適、到位的風格，同時兼顧使用機能，是最佳的做法。
增值做法：格局配置要完整
多數人在購買房子時，還是會以標準格局為優先考量，所謂的「標準」包含了完整的空間規劃及房間數，如：要有玄關、3+1房的配比等，以符合一般使用需求。
增值做法：選用仿石材的進口磚
在預售屋的客變階段時，退掉建商附的地坪材質，改選用仿石材紋路的進口磚，比真的石材好保養、損耗率低的地磚，不但保有質感，也不怕用久了會折舊。
增值做法：讓系統櫃扮演最佳配角
系統櫃的面材具有好維護、歷久彌新的特質，為了提升系統櫃的質感，必須簡化對機能的想像，讓它以配角之姿和其他設計相互搭配，呈現簡單靜謐的高品味。
增值做法：將陽台延伸至室內
很多人以為捨棄陽台就能讓室內空間變大，事實上則不然！換個想法，何不如把陽台拉進室內，讓室內外延伸為一體，加大空間又有景可賞，是再多錢也買不到的珍藏。
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